ORDENANZA DE OBRAS Y ACTIVIDADES

Urbanismo aprueba medidas para agilizar las licencias municipales

Sevilla Directo - 19/07/2017 16:52:38
Se ha llegado a un acuerdo para aprobar una modificación de la Ordenanza Reguladora de Actividades y Obras del Ayuntamiento. La propuesta ha sido respaldada por el PP y C's y cuenta con el dictamen favorable del Consejo Económico y Social. Ahora debe ser aprobada por el Pleno del Ayuntamiento. Urbanismo también ha aprobado la licitación de un nuevo contrato para mejorar la conservación de carriles bici por un importe de 720.000 euros.

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado este miércoles la propuesta de modificación de la Ordenanza Reguladora de Actividades y Obras del Ayuntamiento de Sevilla, que tiene como objetivo agilizar los trámites y evitar duplicidades e ineficiencias. Este nuevo texto normativo, según ha informado el Ayuntamiento, ha sido elaborado en coordinación con los principales colegios profesionales y fue sometido con carácter previo al dictamen del Consejo Económico y Social de Sevilla incorporando algunas de sus propuestas y mejoras. Ahora debe ser aprobado por el Pleno del Ayuntamiento.

La propuesta de modificación, que ha sido respaldada en el Consejo de la Gerencia por PP y Ciudadanos, cuenta ya también con el dictamen favorable del Consejo Económico y Social de Sevilla.

Como principales medidas el Ayuntamiento destaca, por un lado, la ampliación de los supuestos de actividades excluidas de la obligación de presentación de licencia de actividad o declaraciones responsables. Entre ellas quedan excluidas las oficinas y despachos profesionales en superficies inferiores a cien metros cuadrados. Por otro, se aclaran y definen “mejor” los principales conceptos para simplificar la comprensión y garantizar “una mayor seguridad jurídica”, conceptos tales como licencia de obras e instalación, licencia de actividad, licencia de ocupación, licencia de utilización, licencias ocasionales y Declaración Responsable.

También destaca el Ayuntamiento que se determinan nuevos supuestos que se excluyen de licencias de actividad y que podrán ponerse en funcionamiento con declaraciones responsables, como son los casos de hoteles, consultas y centros médicos sin hospitalización, centros privados de educación con superficies inferiores a 750 metros cuadrados y farmacias y clínicas.

Además se realiza un cambio procedimental para agilizar los proyectos y las reformas. “Hasta ahora si la actividad estaba sujeta a la licencia, la obra también debía tramitarse por licencia. Ahora, la obra se podrá tramitar por declaración responsable si la normativa lo permite con independencia de cómo se tramite la actividad”, señala el Consistorio.

Destaca también la reorganización de las competencias dentro de la Delegación para resolver “desajustes existentes” en la elaboración de informes y la revisión documental “garantizando una mayor agilidad” en las tramitaciones. Asimismo, se favorecerá que los proyectos accedan a financiación para no paralizar el inicio de obras, y la calificación ambiental dejará de exigirse como requisito previo antes de la aprobación de la licencia de obras y pasará a exigirse antes del inicio de la actividad.

También, según ha informado el Consistorio, se facilitará el cambio de usos de un negocio “de forma que no exigirá una nueva licencia de actividad si el cambio de usos es menor, reservándose esta exigencia para cambios de usos globales”.

Por último, se ha simplificado el concepto de modificación sustancial de actividades “de forma que se reducen las exigencias y las tramitaciones en Medio Ambiente tras la aprobación de cualquier licencia de obras”, y se mantiene una estructura de ventanilla única con las mismas competencias y funciones.

El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, ha valorado positivamente estos cambios que ha considerado esenciales.

De manera complementaria a la adopción de estos cambios, el delegado ha expuesto también algunos otros cambios organizativos y de procedimientos realizados en el último año en la Gerencia de Urbanismo con el propósito de lograr una “mayor agilización en la concesión de licencias de obras y actividades y, una mayor simplificación de los trámites”. En este sentido, ha destacado la “reevaluación de trámites internos para reducir al máximo los informes de determinados Servicios -como planeamiento o gestión urbanística-, exigibles para el otorgamiento de licencias, lo que está reduciendo los plazos de concesión de los permisos en algunos expedientes complejos”.

Nuevo contrato de conservación y mantenimiento de carriles bici

El Consejo de la Gerencia además ha aprobado el nuevo contrato de conservación y mantenimiento de los carriles bici con un presupuesto de 720.000 euros durante dos años. Esto supone, según ha señalado el Ayuntamiento, un incremento de casi un 16 por ciento respecto a los contratos que hasta ahora se han realizado.

Entre los trabajos que se atienden con cargo a dicho contrato, se encuentran la atención de las incidencias urgentes que representen riesgo para los usuarios, la programación y ejecución de actuaciones de conservación y mejora de los carriles bici, la toma de datos para la realización de análisis y programación y las labores dirigidas a completar el inventario del carril bici.

Aprobada la licencia de obras del centro comercial Palmas Altas

Asimismo, se ha concedido licencia para la construcción del centro comercial de Palmas Altas con el proyecto del Grupo LAR, “de acuerdo a las previsiones del PGOU y con los informes favorables de la Junta de Andalucía y del Gobierno central”, según ha señalado el Ayuntamiento.

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